5. Споры, связанные с качеством работ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «5. Споры, связанные с качеством работ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Прежде чем в спешном порядке подавать заявление в суд на своего обидчика, следует соблюсти досудебный порядок. В противном случае, суд может вернуть иск о взыскании задолженности по договору подряда, и времени будет потеряно еще больше, чем планировалось.

Рассмотрение спора по договору подряда в суде

Сам процесс рассмотрения дела в суде достаточно сложный. К судебному спору следует подготовиться, а именно: изучить всю нормативную базу, а также судебную практику по возникшему вопросу для того, чтобы понимать, каким путем может пойти суд.

Судебной практики по спорам по договору подряда достаточно много и неспециалист вряд ли сможет в ней разобраться и найти именно ту, которая подходит в его случае. Именно позиции судов позволяют выработать необходимую тактику действий в судебном разбирательстве. Также сами судьи принимают во внимание выводы, изложенные в ранее вынесенных решениях. Профессиональные представители достаточно часто опираются на практику арбитражных судов по договорам подряда, а также стараются приложить ее к исковому заявлению для обоснования своей позиции.

Для лизингополучателя это был стартап. Она зарегистрировалась в качестве Индивидуального предпринимателя, накопила стартовый капитал, которого с трудом хватило на первоначальный взнос и взяла в лизинг транспортное средство. Так появился новый микробизнес — транспортная компания.

Так получилось, что этот проект как и многие начинания мелких предпринимателей, столкнувшись с реалиями экономики очень быстро ушел за пределы рентабельности и предприниматель столкнулась с тем, что ей стало не чем платить очередной лизинговый платеж.

Надо отдать должное наша предприниматель ответственно относилась к своим обязательствам и столкнувшись с трудностями по их выполнению своевременно обратилась к адвокату Розенбергу Евгению Бенционовичу. На консультации она узнала, что:

• Если своевременно не платить по графику платежей и продолжать пользование предметом лизинга, то по условиям лизингового договора, помимо основного долга будет начисляться еще и неустойка, размер которой в три раза превышает размер основных платежей, через два-три месяца лизингодатель все равно изымет предмет лизинга и подаст в суд иск о взыскании основного долга и неустойки, что приведет к полному краху предпринимателя.
• Если сейчас предприниматель добровольно вернет лизингодателю предмет лизинга, то удастся избежать взыскания неустойки, основной долг перестанет расти и самое главное предприниматель имеет право потребовать с лизингодателя возврат оплаченного им первоначального взноса, который составлял 20 % от стоимости предмета лизинга. Эта сумма перекрывала задолженность предпринимателя при условии оперативного возврата предмета лизинга и предприниматель после проведения взаиморассчетов с лизингодателем оставался еще и в плюсе. Адвокат также пояснил, что если лизингодатель откажется принимать предмет лизинга, производить зачет встречных требований, возврвщать часть первоначального взноса, то судебная практика в таких случаях на стороне лизингополучателя и он поможет защитить права предпринимателя в суде.

Суд по взысканию задолженности по договору подряда

Для того, чтобы подготовиться к заседанию суда, сначала необходимо составить обоснованное заявление. В нем следует сообщить, что заказчику была отправлена претензия и о том, какая реакция последовала на нее. Нужно уточнить свои требования и сумму, которую ответчик должен возместить. Проверить и корректно изложить все данные – истца, ответчика, третьих лиц.

Можно также просить суд об обеспечительных мерах, например, об аресте одного из счетов заказчика. Потребовать взыскания задолженности по договору подряда, а также компенсацию за неисполнение сроков оплаты можно в течение трех лет после даты оплаты, которая содержалась в договоре.

Перечень документов, которые потребуются для участия в суде по взысканию долга по договору подряда:

• Сам договор и приложения к нему

• Техническая документация на объект, сметы

• Акты, подтверждающие сдачу-приемку

• Счета

• Акты, подтверждающие сверку взаиморасчетов

• Иные доказательства того, что работы были выполнены – фото и видео, электронная переписка

Как составить иск в суд по договору подряда

Теперь осталось составить сам иск. Что в суде общей юрисдикции, что в арбитражных судах требования к оформлению иска одинаковы.

• Для начала указывается суд, которому адресовано исковое заявление.
• Затем указываем стороны: Истца, Ответчика, Третьих лиц (если таковые имеются). При этом, обязательно указываем наименование стороны, ее адрес и телефон.
• После чего переходим к описанию обстоятельств дела и своим доводам. Не стоит все собирать в кучу, описание должно быть четким и последовательным: какое обязательство существовало между сторонами, на каких условиях оно исполнялось, какое нарушение допустила сторона и к чему это привело (обязательно делаем ссылки на реквизиты договора (номер и дату), конкретные пункты договора, реквизиты писем и претензий), указываем нормы закона, которыми руководствуемся при обосновании требований и, собственно говоря, сами требования.
• Помимо самого иска необходимо подготовить и расчет заявленных требований. Многие забывают об этом документе и как следствие иски оставляют без движения. Чтобы избежать потерь времени и лишней суеты подготовьте расчет одновременно с подготовкой иска.
• Когда иск полностью подготовлен, останется приложить к нему копии документов, на которых основаны требования, оплатить пошлину и предъявить исковое заявление в суд.

Успех рассмотрения иска зависит от многих факторов, главным из которых является договор. Предусмотреть все возможные риски невозможно, но если стороны внимательно подошли к оформлению своих обязательств, любые риски можно минимизировать.

В чем заключается помощь адвоката по спорам с договором подряда?

Если вы столкнулись с разногласиями в рамках сотрудничества согласно условиям договора подряда, то специалисты Московской муниципальной коллегии адвокатов готовы предложить полный комплекс услуг по достижению удовлетворяющего вас исхода дела. Мы помогаем своим клиентам посредством предоставления квалифицированной юридической поддержки в любых ситуациях, связанных с нарушениями договора подряда и последующего рассмотрения конфликта в досудебном порядке или в арбитражном суде.

Если речь идет о сотрудничестве с опытным юристом Московской муниципальной коллегии адвокатов на этапе досудебного урегулирования конфликта с заказчиком или подрядчиком, сотрудники нашей коллегии готовы предложить следующие виды юридических услуг:

• Осуществление глубокого правового анализа действующего договора подряда, предоставленного к рассмотрению клиентом.
• Осуществление глубокого правового анализа документов, являющихся приложениями договора подряда. В данном случае мы рекомендуем предоставить адвокату все имеющиеся дополнительные соглашения, начиная с локального сметного расчета и графика осуществления тех или иных работ, заканчивая проектной и технической документацией, а также прочими документами, прилагаемыми в комплекте договора подряда.
• Выполнение проверки обязательств заказчика и исполнителя с учетом требований и условий договора подряда. Наши юристы проверят факты передачи площадки для реализации объекта и оборудования, оценят корректность проектных документов по актам, изучат сдачу и приемку выполненного на момент обращения к адвокату объема работ. Сюда же относится подготовка проекта на подпись заказчика, передача приказа о назначении ответственных лиц технического и авторского надзора и так далее.

Часто договор включает в себя данные третьих лиц, которые так или иначе участвуют в строительно ремонтных работах. Речь может идти о субподрядчиках, привлеченных подрядчиком, и других лицах. Обратите внимание на то, что определенные обязательства в соответствии с договором, касающиеся выполнения различных работ в различных нормах, утвержденных заказчиком, также распространяются на эти лица. Если ваш договор содержит в себе указание третьих лиц, то адвокат ММКА позаботится о проверке наличия оснований для регрессных требований при возникновении конфликтных ситуаций, предопределенных арбитражному суду. Если субподрядчик уклоняется от исполнения принятых в соответствии с договором обязательств, что влечет за собой неблагоприятные последствия для исполнителя по договору в отношении исполнения самого договора, заключенного с заказчиком, специалист поможет подготовить дело к отправке на рассмотрение арбитражных суде для сохранения деловой репутации клиента и правомерного исполнения принятых подрядчиком в соответствии с договором обязательств с наименьшими издержками. Грамотные и своевременные действия в данном случае помогут минимизировать или полностью исключить финансовые потери в связи со штрафными санкциями, которые может выдвинуть заказчик согласно договору.

При сотрудничестве по договорам на строительные подряды высок риск возникновения сложностей, связанных с исполнением договора подряда, в частности на этапе осуществления определенного объема работ. Приоритетным требованием в данных случаях является предоставление объективных причин приостановления работы. Например, такой причиной может быть необходимость осуществления дополнительных процедур или проведения независимой экспертизы на выполненные строительные работы. Обращение к квалифицированному юристу в данном случае поможет ускорить процесс и исключить вероятность ошибок при оформлении необходимых документов и проведении переговоров в досудебном порядке.

Если спорную ситуацию и разногласия между заказчиком и исполнителем по договору решить в досудебном порядке не удалось, юристы Московской муниципальной коллегии адвокатов возьмут на себя представительство клиента при взаимодействии с арбитражными судами. Список доступных услуг в данном случае включает в себя следующие:

• Непосредственное участие юриста в переговорах между участниками договора подряда в соответствии с претензионным порядком, определенным договором.
• Сбор необходимой доказательной базы и процессуальных документов, подтверждающих факт соблюдения или нарушения договора и используемых в целях разрешения возникших спорных ситуаций посредством обоснования правовой позиции того или иного участника договора перед арбитражным судом.
• Официальное представительство интересов и прав клиента, являющегося участником соглашения по договору, при рассмотрении дела арбитражными судами любых инстанций.
• Непосредственное участие в деле на этапе исполнительного производства. Так, если договор изучен судьями и вынесено положительное решение в пользу истца, квалифицированный юрист поможет проконтролировать приведение судебного решения в действие или, при необходимости, добьется признания ответчика, виновного в нарушении договоров, банкротом.
• Официальное представительство интересов и право доверителя по договору в антимонопольных службах в целях урегулирования спорных ситуаций, связанных с договором на выполнение тех или иных работ по строительным объектам в соответствии с Федеральным законодательством.

Верховный Суд РФ занял компромиссную позицию?

• В отсутствие возражений со стороны ответчика (гражданина) условие договора присоединения о том, что все споры между сторонами разрешаются судом по месту нахождения истца (без указания на конкретный суд) является действительным и суды обязаны им руководствоваться на стадии принятия иска к своему производству.
• Вместе с тем, если в ходе судебного разбирательства (предполагаем, что в первом судебном заседании) ответчик (гражданин) заявит возражения относительно подсудности – суд обязан рассмотреть вопрос о признании такого условия недействительным (неприменимым) и передаче спора в иной суд (предполагаем, что по месту нахождения ответчика в силу положений Закона о защите прав потребителей и ГПК РФ). Вместе с тем, остается не совсем ясным, в какой процессуальной форме гражданин должен заявить такие возражения (в форме встречного искового заявления или в качестве письменных возражений). Иными словами, Верховный Суд РФ не дал четкого ответа о том, что такие условия (при наличии возражений) подлежат признанию судом недействительными ввиду их оспоримости или ничтожности.

Позиция Верховного Суда РФ, в целом представляется логичной и обоснованной. Вместе с тем, по нашему мнению, высшей судебной инстанции следовало осветить момент с тем, что гражданин выступал в отношениях с каршеринговой компанией в качестве потребителя, что накладывает на такие отношения особенности, в том числе наделяет потребителя дополнительными правами и гарантиями.

Исковое заявление по договору строительного подряда

Споры в сфере строительных правоотношений всегда отличаются особой сложностью. В них фигурируют значительные суммы исковых требований. На практике, в качестве предмета иска выступают некачественно выполненные работы, срыв сроков, нарушение оплаты по договору. Давайте разберемся, как пережить арбитражный процесс и добиться желаемого результат.

По классике жанра, при наступлении спорного момента, составляется претензия. Ее порождают грубые нарушения условий договора. Все прекрасно понимают, что заключая сделку и подписывая бумаги, каждая из сторон берет на себя определенные обязательства. Нет выполненной работы — нет оплаты. Заказчику в этом случае проще. С подрядчиком другая история — все обязательства выполнены, качество отвечает заявленным требованиям, а заказчик отказывается принимать результат работы или вовсе не производит оплату.

Неисполнение сделки порождает за собой исковое заявление по договору подряда.

Гораздо чаще, на стороне истца выступает заказчик и его требования связаны с ненадлежащим качеством работ.

Вторая проблема — нарушение сроков сдачи работ. Исковое заявление заказчика по договору подряда в таком случае может включать дополнительное требование — начисление неустойки. Здесь достаточно много нюансов. Нужно внимательно вычитать договор, какие условия содержаться в нем, касающиеся штрафных санкций, возможно, выполнена часть работы, тогда следует понимать, на какую сумму контракта начислять неустойку.

Главное, в имеющихся нарушениях со стороны подрядчика, не должно быть вины самого заказчика. Иначе, при выполнении работ, у него возникает право их приостановить.

Что можно заявить в суде:

• расторжение договора и возмещение убытков;
• устранение недостатков/уменьшения цены;
• возмещение убытков, связанных со срывом сроков.

Договор подряда с физическим лицом

Встречаются ситуации, когда организация поручает дополнительную работу своим сотрудникам. Если такая деятельность не входит в обязанности работников, то заключают договоры юр. лица с физ. лицами. Споры возникают, когда приходит время платить. Недобросовестная компания может отказать в перечислении вознаграждения и сослаться на обязанности сотрудников выполнять работу по трудовому договору.

Работники смогут взыскать оплату, если предоставят суду доказательства:Когда компания подготавливает договор с гражданином, нужно обратить внимание на условия, которые защитят ее интересы и снизят вероятность судебного спора. Образец договора подряда с физическим лицом на выполнение работ 2017 года поможет правильно составить документ. Используйте заполненный вариант или скачайте пустой образец договора подряда с физическим лицом 2017 года из приложения к статье. Отношения из договора подряда возникают между разными участниками. Такие отношения не всегда относятся к экономической сфере.

В результате при возникновении споров появляется множество вопросов: определение подсудности и поведомственности, применение тех или иных норм права и т. д. Подобная ситуация может возникнуть, когда организация работает по договору подряда с физическим лицом. Рассмотрим, на какие обстоятельства влияет статус участника правоотношений. Дело дошло до президиума краевого суда, который прекратил производство. Он посчитал, что спор носит экономический характер и неподведомственен суду общей юрисдикции. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение.

Он решил, что суд вышел за пределы своих полномочий, так как ч. 2 ст. 390 ГПК РФ запрещает суду кассационной инстанции считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой (определение Верховного Суда РФ от 30. 05. 2017 № 18-КГ17-65).

Подрядные споры: наиболее распространенные ситуации, практика судов, основные сложности

Наибольшие риски чаще всего несет «пассивный участник, то есть сторона договора, не принимающая непосредственного участия в его составлении. Когда готовый проект подрядного договора предлагает подрядчик, он может спланировать и выстроить договорные отношения заведомо в ущерб интересам заказчика. С другой стороны, заказчик, имеющий широкий выбор альтернативных исполнителей на рынке подрядных услуг, часто берет инициативу по разработке текста документа на себя, диктует свои условия подрядчику, ущемляя его права и материальные интересы. Суд установил, что согласно условиям подрядного договора любые дефекты должны были быть зафиксированы в соответствующем акте и устранены подрядчиком. Так как заказчик не известил ответчика об обнаружении недостатков и проведении экспертиз и после проведения работ не представляется возможным определить наличие и характер имевшихся дефектов, причин их возникновения и стоимость их устранения, суд отказал заявителю в части взыскания расходов на устранение недостатков работ и взыскании суммы упущенной выгоды.

Ненадлежащее оформление существенных условий подрядного соглашения, то есть таких условий, без которых договор не может считаться заключенным и иметь юридической силы, приводит к невозможности в полной мере отстоять свои права в суде. Например, доказать необходимость возмещения понесенных убытков. На первый взгляд, договор подряда достаточно прост: подрядчик выполняет определенную работу в оговоренный срок, заказчик принимает и оплачивает результат. Тем не менее, количество судебных разбирательств по договорам подряда растет в геометрической прогрессии.

Постановлением ФАС Волго-Вятского округа по делу N А82-9361/2003-7 суд отказал в удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате выполненных строительных работ, так как акты приемки со стороны заказчика были подписаны привлеченной инженерной организацией, не имевшей соответствующих полномочий. При этом никаких других доказательств факта исполнения работ по договору подряда истцом представлено не было. Показательным примером может также послужить дело N Ф09-3716/05-С4, рассмотренное ФАС Уральского округа. Срок начала работ в договоре стороны определили следующим образом: «в течение одной недели с момента получения Исполнителем аванса от Заказчика».

Суд определил, что подобное определение срока работ не соответствует нормам Гражданского кодекса и признал договор незаключенным.

Исковое заявление о взыскании по договору подряда

Исковое заявление о взыскании по договору подряда поможет решить проблему. В деловой и коммерческой среде подряд – распространенная форма отношений между заказчиком и исполнителем.

Он регулирует объем и качество запланированных работ, время реализации, размер денежного вознаграждения и механизм его выплаты.

Соблюдение условий обеими сторонами делает сотрудничество эффективным и плодотворным, в противном случае, если услуга предоставлена, а деньги не заплачены, поможет исковое заявление о взыскании по договору подряда.

Наш адвокат в гражданском процессе поможет не только в составлении процессуального документа, подаче иска в арбитраж, он готов провести переговоры с контрагентом, представлять Ваши интересы в суде и службе судебных приставов на стадии исполнения решения суда по вопросу взыскание задолженности в суде.

Исковое заявление по договору подряда в 2019 году — о взыскании задолженности, в арбитражный суд

Если права гражданина были нарушены, он может обратиться в суд. Разбирательство начинается на основании искового заявления.

Документ должен быть составлен правильно. Если при заполнении бумаги будут допущены ошибки, это приведет к ее отклонению. Однако законодательно закрепленная форма документа отсутствует.

• Чтобы разобраться, как оформить исковое заявление по договору подряда в 2019 году, эксперты советуют ознакомиться с действующим законодательством и актуальной информацией по теме.
• Главные аспекты
• Договор подряда оформляется, если необходимо выполнить строительные, проектные и изыскательные работы.

Они могут осуществляться для государственных или муниципальных нужд, а также для конкретного гражданина.

1. В зависимости от того, какие именно работы необходимо выполнить по соглашению, оно может быть заключено для создания определенной вещи или ее переработки.
2. Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору подряда составляется, если присутствуют основания для его подачи.
3. Документ можно направить в уполномоченный орган в следующих ситуациях:

• заказчик отказался оплачивать выполненные работы по договору подряда;
• гражданин, подписавший соглашение, не хочет принимать выполненные работы;
• работы не выполнены или осуществлены частично;
• условия подряда были не согласованы.

Суд общей юрисдикции не стал рассматривать спор из договора подряда между юридическим и физическим лицом

Физическое лицо и компания заключили договор. Общество приняло на себя обязательства производить на арендованном у заказчика земельном участке строительные работы. Физическое лицо направило уведомление о расторжении договора подряда и потребовало возместить свои расходы на работы по приведению земельного участка в первоначальное состояние. Компания выставило акты выполненных работ. Дело дошло до президиума краевого суда, который прекратил производство. Он посчитал, что спор носит экономический характер и неподведомственен суду общей юрисдикции. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение. Он решил, что суд вышел за пределы своих полномочий, так как ч. 2 ст. 390 ГПК РФ запрещает суду кассационной инстанции считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой (определение Верховного Суда РФ от 30.05.2017 № 18-КГ17-65).

ЦЕНА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

В отличие от срока исполнения обязательств цена в договорах строительного подряда (кроме госконтракта на выполнение строительных работ для государственных нужд) не является существенным условием, так как п. 1 ст. 709 ГК РФ содержит ссылку на то, что при отсутствии в договоре соглашения о цене она может быть определена в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.

В данной норме указано, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги. Поскольку эта норма является диспозитивной, она подлежит применению, если стороны не согласуют вопрос о цене. При этом необходимо учитывать следующее разъяснение высших судебных инстанций: наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной (п. 54 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 01.07.96 N 6/8 «О некоторых вопросах практики, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Президиум ВАС РФ, обобщив практику рассмотрения споров, связанных с расчетами за выполненные подрядные работы, в информационном письме N 51 от 24.01.2000 сформулировал некоторые рекомендации по отдельным вопросам применения законодательства о строительном подряде. Работы, выполненные без договора на основании административного акта и не принятые заказчиком, не подлежат оплате.

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с администрации города стоимости работ по реконструкции здания, выполненных до заключения договора с другим подрядчиком.

Как видно из материалов дела, администрацией города было издано распоряжение о проведении реконструкции ветхого строения с последующей передачей здания в аренду обществу для размещения в нем банка. Производителем работ указано общество при условии заключения договора строительного подряда, проект которого общество должно было представить в месячный срок.

Возражая против иска, администрация сослалась на то, что проект договора не был представлен истцом в течение года. В связи с этим администрация отменила названное распоряжение и приняла решение о размещении в упомянутом здании магазина и передаче его другому подрядчику — будущему владельцу.

Арбитражный суд в удовлетворении искового требования отказал по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения правоотношения по строительному подряду является договор, который в данном случае не заключался. Поэтому истец не вправе был начинать реконструкцию здания только на основании административного акта. Поскольку новое назначение здания исключало возможность использования выполненных истцом работ, администрация обоснованно отказалась принять и оплатить их (п. 1 информационного письма). Признание договора строительного подряда недействительной сделкой не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости работ, выполненных при строительстве цеха обжига керамических изделий, что подтверждено актом приемки работ.

Заказчик заявил встречное требование о признании договора ничтожной сделкой. Суд первой инстанции удовлетворил встречный иск, согласившись с доводами заказчика о ничтожности договора в силу статьи 168 ГК РФ.

В соответствии со статьей 167 ГК РФ при признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость. Возврат выполненных работ и использованных при их исполнении материалов невозможен. Однако подписание акта заказчиком свидетельствует о потребительской ценности для него этих работ и желании ими воспользоваться. При таких обстоятельствах заявленное исковое требование подлежит удовлетворению, а понесенные подрядчиком затраты — компенсации (п. 2 информационного письма). Расчеты по договору строительного подряда, заключенного неуполномоченным лицом, но впоследствии одобренного заказчиком, должны быть произведены в установленном порядке.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с предприятия-заказчика стоимости выполненных работ на основании акта приемки результатов работ.

Заказчик заявил встречное требование о признании договора недействительным, так как он подписан неуполномоченным лицом.

Суд первой инстанции удовлетворил встречный иск, согласившись с доводами заказчика о недействительности письменного договора, и отказал в иске о взыскании стоимости работ.

Апелляционная инстанция отменила решение, удовлетворила исковое требование и отказала во встречном иске по следующим основаниям.

В период строительства предприятие производило промежуточные платежи. В деле имеются документы за подписью руководителя предприятия, в которых обсуждаются особенности производства отдельных видов работ и качество используемых материалов.

Все это свидетельствует о последующем одобрении сделки заказчиком в лице компетентного органа (статья 183 ГК РФ). Поскольку обусловленная договором работа выполнена и заказчиком это не оспаривается, стоимость ее подлежит взысканию (п. 3 информационного письма). В договоре может быть установлен способ определения цены или ее составной части.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости выполненных работ на основании акта, подписанного обеими сторонами.

Истец ссылался на факт установления в договоре конкретной цены работ, исходя из базисного уровня сметных цен и применения при расчетах текущих индексов стоимостных показателей, определенных областным центром по ценообразованию на день сдачи работ.

Конкретный вид индексов был указан в акте приемки работ, подписанном заказчиком. Возражая против иска, заказчик высказал мнение, что применение индексов должно быть оформлено как дополнение к договору, а поскольку этого не было сделано, использование их при расчетах неправомерно.

Суд удовлетворил иск по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 709 ГК РФ в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способ ее определения.

На основании статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации расчеты должны осуществляться в порядке, предусмотренном договором. В договоре определено, что цена работ состоит из двух частей: сметной, выраженной конкретной суммой, и переменной, выраженной текущим индексом стоимостного показателя. Способ определения цены согласован сторонами в форме, позволяющей произвести ее расчет без дополнительных согласований, что подтверждается отсутствием между подрядчиком и заказчиком в течение длительного времени разногласий по стоимости работ при проведении промежуточных платежей. Договором не установлено, что каждое изменение рекомендуемого индекса цен требует внесения соответствующей поправки в условия договора в отношении стоимости работ, поэтому иск подлежал удовлетворению в размере, определенном подрядчиком (п. 6 информационного письма). Если приемке результатов работ должны предшествовать предварительные испытания, приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости работ, выполненных по договору строительного подряда. В обоснование иска он представил акт приемки выполненных работ, подписанный только подрядчиком. Заказчик подписать акт отказался.

Заказчик иска не признал, поскольку по условиям договора приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. Такие испытания проводились, но их результат оказался отрицательным, а повторных испытаний подрядчик не проводил. Это и послужило основанием для отказа от подписания заказчиком акта приемки.

Подрядчик, возражая против доводов заказчика, заявил, что выявленные при предварительном испытании дефекты устранены и необходимости в повторных предварительных испытаниях не было. Поэтому заказчик отказался от подписания акта необоснованно.

Арбитражный суд в удовлетворении иска отказал по следующим основаниям.

Стоимость услуг по ведению арбитражного спора по договору подряда

Виды юридических услуг	Стоимость
Правовой анализ документов	Бесплатно
Консультация по договору подряда	Бесплатно (при заключении договора на оказание юридической помощи)
Подготовка претензии	от 3000 рублей
Составление иска	от 5000 рублей
Представление интересов в суде	от 30000 рублей
Юридическая консультация по исполнению решений судов	1200 рублей

Общий порядок взыскания убытков с подрядчика

В большинстве случаев он совпадает с общим порядком возмещения убытков.

Для возмещения убытков:

1) зафиксируйте нарушение подрядчика. По возможности составьте двусторонний акт с перечислением выявленных нарушений и оценкой ущерба, хотя бы приблизительной;

2) проверьте, есть ли основания для взыскания убытков;

3) рассчитайте размер убытков. По общему правилу вы можете потребовать полного возмещения возникших у вас убытков: и реального ущерба, и упущенной выгоды (п. п. 1, 2 ст. 15, п. 2 ст. 393 ГК РФ). Расчет можно сделать по общим для договоров правилам расчета реального ущерба и упущенной выгоды. Если вы прекратили договор, следуйте правилам расчета убытков при прекращении договора;

4) предъявите претензию подрядчику. Это обязательно перед обращением в арбитражный суд, поскольку у вас денежное требование, возникшее из договора (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Если ваш спор будет рассматривать суд общей юрисдикции, то претензия не требуется, однако вы все равно можете ее предъявить — иногда это помогает решить вопрос без суда.

Составить претензию можно по общим правилам для составления претензий по договорам. Если в договоре есть требования к тому, как это делать, руководствуйтесь его условиями;

5) обратитесь в суд с иском о возмещении убытков, если подрядчик в установленный срок добровольно не удовлетворит ваше требование, в том числе не ответит вам. Руководствуйтесь правилами составления и подачи исков в арбитражный суд или суд общей юрисдикции. В какой суд обратиться, определите по общим правилам.

В частности, спор рассматривает арбитражный суд, если стороны — организации и спор связан с осуществлением ими предпринимательской деятельности, а если они физлица и не ведут предпринимательскую деятельность — суд общей юрисдикции (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ, ч. 1, 2 ст. 27 АПК РФ).

Что можно считать некачественным выполнением работ

По смыслу ст. 721 и п. 1 ст. 723 ГК РФ это выполнение работ (любое из указанного):

• с такими отступлениями от договора, которые ухудшили результат работ. Результат по общему правилу в момент передачи заказчику должен иметь свойства, которые определены договором или обычными требованиями к подобным работам (если в договоре нет условий о качестве или они неполны);

• с иными недостатками, которые делают результат работ не пригодным для использования, которое предусмотрено договором, а если в договоре нет такого условия — для обычного использования результата работы такого рода. Причем по общему правилу результат должен быть пригоден для такого использования в пределах разумного срока;

• без соблюдения обязательных требований, если такие установлены в правовом акте или в предусмотренном таким актом порядке. Правило действует для подрядчика, действующего в качестве предпринимателя. Например, работы некачественные, когда их результат не соответствует требованиям нормативных документов, в частности СНиПа, ГОСТа.

Похожие записи:

• Помощь многодетным семьям в 2023 году
• Ежемесячное пособие на ребёнка в 2023 году
• Реальный срок за неуплату страховых взносов