Раздел имущества супругов после развода в 2022 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества супругов после развода в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно ст. № 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), совместным считается имущество, приобретенное за общие средства или деньги одного из супругов. На него может претендовать жена, которая не работала и не имела собственных денег, но смотрела за хозяйством и детьми во время совместного проживания в браке.
Какое имущество считается совместно нажитым?
В список совместно нажитого имущества входят:
- автомобиль, квартира, вещи;
- мебель, техника, компьютеры, электроника;
- ценности (золотые украшения, картины, художественные реликвии);
- подарки семье, в том числе посуда, предметы быта, деньги;
- денежные сбережения, вклады, пособия, пенсии, другие доходы.
Общая и долевая собственность при разделе имущества
При разделе имущества и недвижимости имеет значение, какая это собственность — общая или долевая. Общая – это когда квартира, например, принадлежит всем членам семьи одновременно, их доли не прописаны в документах. После расторжения брака каждый получит одинаковую долю.
При долевой собственности в документах на квартиру указано, какая часть кому принадлежат. Могут быть идеальные доли, они указаны только на бумаге и не привязаны к конкретным метрам: например, 1/3 часть в квартире площадью 61 кв. м.
Реальные доли — это четко указанные части квартиры, например, комната в 12 кв. м в доме площадью 120 кв. м. Какое имущество считается общей и долевой собственностью, и как происходит его раздел, определено в ГК РФ (Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. № 252 и 256)).
Судебная практика раздела дома при наличии ребенка
Во-первых, наличие несовершеннолетнего ребенка, который живет вместе с ним, дает право истцу выбрать орган суда. Иск можно подавать не только по месту расположения дома или месту регистрации ответчика, но и по своему месту жительства.
Во-вторых, судьи достаточно часто увеличивают долю в доме для родителя нескольких детей или того, который занимается уходом за ребенком-инвалидом.
ВНИМАНИЕ! Любая продажа недвижимости, в которой живут и прописаны дети, возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Когда родители при разделе имущества решают продать дом и поделить деньги между собой, на заседании суда обязательно должен присутствовать представитель опеки. Суд сам его вызовет. Но в некоторых случаях разумно заблаговременно поставить органы опеки в известность о планируемом мероприятии, убедить их в том, что права ребенка будут соблюдены, и получить разрешение на продажу дома. Его следует приложить его к исковому заявлению, тогда процесс пойдет быстрее.
Если у вас остались вопросы, касающиеся раздела дома после развода, квалифицированные юристы портала Prav.io будут рады ответить на них.
За десять лет брака в доме был сделан дорогостоящий ремонт и добавлено пару пристроек. Все эти улучшения проводились за счет семейного бюджета.
Из-за непримиримых разногласий супруги решили развестись. Истец считает, что имеет право на часть дома и признание его совместно нажитым.
К сожалению, истцу не удалось подтвердить свои слова, а вот ответчица предоставила чеки об оплате за строительные материалы и наём бригады рабочих. Чеки были выданы ее отцу, который и сделал подарок, о чем свидетельствуют данные в финансовых документах (оплата производилась по банковской карте).
Прецеденты в судебной практике всегда индивидуальны. Каждый конкретный случай уникален, и порой схожие ситуации могут привести к совершенно разным финалам. Если вы подали иск в суд, его не удовлетворили, но вы уверены в своей правоте и прочности доказательной базы, то обращайтесь в суд высшей инстанции.
Подаренное в зависимости от множества факторов может квалифицироваться и как личное, и как совместно нажитое имущество.
Пошаговый раздел подаренного имущества в суде
Доказывать дарение обычно приходится ответчику, если подаренный предмет включен в общую массу, подлежащую разделу. В ответ вторая сторона может подать возражение по иску и потребовать исключить конкретную вещь из списка. Требования подкрепляются доказательствами.
Как выглядит процедура:
- Инициатор раздела подает иск в районный суд, если цена исковых требований превышает 50 000 руб. В остальных случаях разбирательствами занимаются мировые судьи.
- Ответчик получает копию заявления и определение о возбуждении производства, узнает дату заседания.
- До первого заседания подается отзыв на иск. Он рассматривается судьей, но это допускается и на протяжении всего процесса до принятия судебного решения.
- Судья выносит определение об удовлетворении возражения, истец вправе подать встречное возражение, но при наличии доказательств дарения со стороны ответчика его не удовлетворят.
- По итогам разбирательств выносится мотивированное решение.
Исключение подарка из делящейся массы допускается не только путем подачи возражения по иску, но и встречного искового заявления от ответчика. В обоих случаях дело рассматривается в рамках одного производства.
Оспаривание промежуточных определений суда не допускается. Стороны могут подать апелляцию после принятия итогового решения в течение 30 дней после вынесения.
Соглашение о разделе собственности
При расставании многие задаются вопросом о том, подлежит ли дарственная разделу при разводе. Юридическая практика показывает, что поделить такое имущество можно по обоюдному согласию или через судебный иск. Супруги могут заключить мировое соглашение о разделе квартиры или машины, принадлежащей одной стороне, взамен на какие-либо уступки. Но для стороны, которой такое имущество не было передано в дар, такое решение вопроса может быть рискованным, ведь собственник в любой момент может передумать.
Как делится подаренное имущество
Существует два вида подарков, которые во время расторжения брака:
- ни при каких обстоятельствах разделить не получится;
- можно разделить при определенных обстоятельствах.
Не подлежат разделу:
- предметы индивидуального пользования за исключением предметов роскоши;
- вещи, подаренные до брака;
- предметы, переданные одному из супругов в личное владение, которые не могут быть усовершенствованы либо отремонтированы;
- имущество, уже поделенное в результате брачного контракта либо добровольного соглашения.
При определенных обстоятельствах можно делить:
- имущество, подаренное обоим супругам;
- подарки, которые были значительно улучшены, тем самым получившие более высокую стоимость;
- выигрыши либо призы, полученные одним из супругов, но в результате совместных действий.
Если рассматривать принудительный раздел совместной квартиры, то в этом случае имущество делится в равных частях (ст.34 СК РФ).
Исключением могут быть общие несовершеннолетние дети.
Здесь суд может отступить от равенства частей супругов, и увеличить долю того родителя, с которым проживает ребенок (ст.39 СК РФ), при условии, что второй родитель расходовал общее имущество супругов, чем нанес значительный ущерб интересам семьи.
Однако не стоит забывать, что раздел имущества может произойти на протяжении трех лет с момента расторжения брака, иначе супруг может утратить это право (ст.38 СК РФ).
Если рассматривать вопрос о том, как делится при разводе подаренная квартира, то здесь механизм раздела значительно отличается.
По закону исключается возможность раздела недвижимости, которая является личной собственностью супругов (ст.36 СК РФ).
Исключением в этом случае может быть значительное материальное участие другого супруга в улучшении жилищных условий, что привело к увеличению стоимости жилья (ст.37 СК РФ).
Исключение в разделе при финансовых вложениях
Исключением из общих правил установленных семейным законодательством, могут послужить условия о разделе имущества, предусмотренные брачным контрактом (ст.40 СК РФ).
Указанный договор может быть заключен на любой стадии семейных взаимоотношений, однако, вступает в силу только после государственной регистрации брака (ст.41 СК РФ).
Обязательным условием является его нотариальное удостоверение.
Особенностью брачного соглашения является возможность определения режима пользования имуществом, которое уже существует, и тем, что может появиться в будущем (ст.42 СК РФ).
Супруги по взаимному согласию определяют размер вложений и перечень имущества, которое перейдет каждому из них в случае развода. Права и обязанности могут быть поставлены в зависимость от наступления конкретного события.
Однако брачный контракт не может противоречить основным началам семейного права.
В: Как делятся подарки супругов друг другу?
О: Презенты мужа/жены признаются их личными вещами и, следовательно, не подлежат разделу. При этом должны соблюдаться следующие условия — таким имуществом пользуется только одаряемый и подарок не является предметом роскоши/драгоценностью.
В: Будет ли делится автомобиль, приобретенный на подаренные родителями денежные средства?
О: Если договор дарения средств отсутствует, авто подлежит разделу, как совместно нажитое имущество. При его наличии — вам потребуется представить такой документ в суд вместе с банковской выпиской по счету.
В: Если мать подарит квартиру дочери, которая состоит в браке, как будет делиться такое жилье между супругами при разводе?
О: Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его единоличной собственностью. Следовательно, такая квартира не подлежит разделу. Исключение — в период брака супруг вложил в нее свои деньги/труд либо общий бюджет семьи, существенно увеличивший ее стоимость. В этом случае муж может претендовать на долю в жилье.
Как делить подаренную квартиру при разводе, если есть несовершеннолетние дети
Наличие несовершеннолетнего ребенка может существенно усложнить ситуацию с разделом подаренной жилплощади. Как и второй супруг, даже при наличии прописки дети на подаренное имущество претендовать не могут, но и лишиться единственного жилья по закону тоже не могут.
На практике это значит, что суд может обязать хозяина обеспечить возможность проживания в его квартире ребенка, в том числе вместе с другим родителем, если тот назначен законным представителем несовершеннолетнего. Если такой вариант неприемлем и решено для раздела продать подаренное жилище, сделку можно совершить лишь с согласия органов опеки.
ВниманиеВ ситуации, когда квартира или доля в ней подарены именно ребенку, такая недвижимость остается в его собственности и в разделе имущества при разводе родителей не участвует.
Решить вопрос раздела дарственной квартиры после развода можно мирным путем, в том числе оформив и заверив у нотариуса соглашение или составив перед разводом брачный контракт.
Если договориться не получается или кто-то передумал, то у бывших мужа и жены есть три года для обращения в суд. Именно такой срок исковой давности установлен законом для раздела общего имущества супругов, чей брак расторгнут.
Как делить подаренную квартиру при разводе, если есть несовершеннолетние дети
Если в семье имеются несовершеннолетние дети, то раздел имущества происходит только в суде. Это условие необходимо для соблюдения имущественных прав несовершеннолетнего.
Суд при разводе родителей и разделе имущества в обязательном порядке учитывает имущественные права их несовершеннолетних детей. При разделе совместно нажитой недвижимой собственности, суд может отказаться от раздела равных долей общего имущества в пользу того родителя, с которым остаются дети (или ребенок). Условно говоря, суд может выделить большую долю в совместном имуществе тому родителю, с которым будут жить дети после развода.
Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, дети не могут претендовать на собственность родителей, а родители на собственность детей. Таким образом, если подаренная недвижимость является личной собственностью одного из родителей, то дети, как и супруг, не претендуют на выделение в ней доли в их собственность.
Раздел имущества при разводе мирным путем подразумевает подписание обоими супругами соглашения о разделе имущества, заверенного нотариусом. В этом случае супруги самостоятельно договариваются между собой о перераспределении прав собственности, не обращаясь в суд.
Если нет возможности договориться, то следует помнить, что необходимо действовать в рамках норм Семейного кодекса.
Делится ли подаренное имущество при разводе
Движимое или недвижимое имущество, полученное по договору дарения, принадлежит только получателю и не может быть разделено, так как считается его личной собственностью. Это правило касается независимо от того, когда имущество было получено, во время официальных отношений супругов или до брака. Данное правило строго регламентирует статья 36 Семейного Кодекса РФ и не проводит различия между видами имуществ. Единственное, при каких условиях факт дарение может оспариваться – это нарушения в правильности составления договора, отсутствие необходимых записей в книге Росреестра. Только при таких условиях недвижимость не будет принадлежать получателю, но и делиться соответственно со вторым супругом тоже.
Некоторые супруги специально прибегают к методу оформления документов через договор дарения, если сомневаются в искренности второго супруга или просто не хотят делить его после развода.
Как производится раздел
Закон дает супругам ровно 3 года на разделение имущества.
Выделить доли можно:
- Добровольно, заключив мирное соглашение с указанием размера причитающейся каждому из супругов части. Документ подлежит обязательному заверению у нотариуса.
- Подав исковое заявление. В этом случае вопросами раздела будет заниматься судебный орган.
Деление квартиры может производиться не только на бумаге, но и физически. Однако сделать это довольно проблематично, так как в помещении присутствуют комнаты общего пользования, например, кухня. Но не обязательно производить раздел предмета спора именно в натуре.
Можно также прибегнуть к следующим способам:
- продать недвижимость и разделить полученную сумму;
- пользоваться помещением совместно;
- произвести выкуп доли, которая причитается бывшему супругу;
- обменять часть квартиры на иную вещь, например, машину.
Муж и жена могут установить любые размеры причитающихся им частей. Главное – достигнуть согласия и оформить договор в соответствии с установленными в России правилами.
Раздел дарственной квартиры при разрыве брачных отношений – довольно сложный процесс. Чтобы претендовать на личное имущество мужа или жены, супруг должен иметь веские основания и доказать их состоятельность в суде. Но стоит помнить: закон чаще всего встает на сторону хозяина подаренного имущества, защищая исключительное право на владение. В некоторых ситуациях проще договориться со второй половинкой и поделить собственность мирным путем.
Правильное оформление дарственного договора
Чтобы подаренная квартира не стала объектом дележа, важным является правильное оформление соглашения по договору дарения. Здесь следует понимать, что этот документ не может составляться в свободной форме. Существует специальный бланк, в который заносится определенная информация:
- договор составляется в присутствии обоих сторон или их представителей и подтверждается нотариусом;
- договор изучают обе стороны и подписывают его;
- если гражданин дарит квартиру супругу, то в договоре фиксируется доля недвижимости;
- если супруг дарит второй половине подарок, то одаряемая супруга должна в письменном виде дать свое согласие;
- если подарком родители решили осчастливить своих детей, то им потребуется в письменном виде согласиться на получение дара;
- если составляется договор на дарение жилья ребенку, то согласие на подарок должны дать все претенденты на долю.
Как делить дарственную квартиру, если решили развестись
Если квартира получена в дар до свадьбы, то она однозначно признается собственностью одаряемого. Здесь даже не может возникнуть вопроса, делится ли она. Ответ однозначный – нет. Кроме случаев, когда в недвижимость дополнительно были вложены денежные средства второй стороны.
Люди зачастую приравнивают подаренную квартиру в браке к купленной, считая, что при разводе первая тоже будет считаться совместно нажитым имуществом. А значит, и делиться будет соответствующе. Нет. Если договором дарения жилплощадь переходит в собственность одного из супругов, то после развода только его собственностью она и остается.
Как уже было сказано выше, квартира, подаренная в период брака одному из супругов, по общему правилу, при разводе не делится. Но есть обстоятельства, предполагающие другие варианты развития событий. Они могут быть основаны на:
- заключении брачного контракта;
- подписании соглашения, предусматривающего раздел квартиры;
- судебном решении;
- судебном определении о мировом соглашении.
Такой договор заключается как до вступления в брак, так и в браке. В первом случае он начинает действовать со дня официальной регистрации супружеских отношений.
В договоре можно предусмотреть режим собственности, отличный от законного. Поэтому в него допустимо включить условие о том, что квартира, полученная в дар одним из супругов при разводе, будет делиться пополам, либо в других долях.
Это можно сделать как в отношении приобретённых вещей, так и в отношении тех, что будут приобретены. Брачный контракт в обязательном порядке заверяется в нотариальной конторе.