Соглашение о разделе имущества супругов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение о разделе имущества супругов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Согласно законодательству, общим имуществом считается то, которое было приобретено за время существования брака. Причем неважно, на чьи средства все было куплено. Дата, указанная в свидетельстве о браке, является “точкой невозврата”.

На что обратить внимание при составлении иска

До момента составления искового заявления определитесь, будете ли вы совмещать несколько требований (развод, разделение активов и пр.) в одном исковом заявлении.

Подавая иск с требованиями о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, имейте в виду, что судебное разбирательство затянется минимум на 3-4 месяца. Еще месяц уйдет на вступление решения суда в законную силу. Поэтому хорошо подумайте, если у вас много совместно нажитых активов, может вам удобнее будет подать отдельные иски.

Если вы решили совместить обе процедуры, определите, под какой способ раздела имущества подпадает ваша ситуация:

• Законный — общая собственность супругов делится поровну между ними, если брачным договором не установлен иной режим таких активов.
• Договорной — вами изменен законный режим совместной собственности путем заключения брачного договора/соглашения о разделе общих активов. В этом случае распределение общей собственности между супругами будет произведено согласно условиям таких документов.

Также вам следует определиться с:

1. Наличием спорных вопросов между супругами — выявите их заранее и подготовьте доказательства. Например, квартира является личной собственностью мужа, но в браке произведены значительные улучшения за счет общего бюджета семьи, что привело к существенному увеличению ее стоимости. Значит необходимо представить документы, подтверждающие такие вложения.
2. Судом, в который будет подан иск на развод с разделом собственности (об этом я расскажу далее).
3. Имущественными объектами, подлежащими разделу — подготовьте перечень активов и укажите, как по вашему мнению должно быть распределено имущество между супругами. При этом, учитывайте принцип равенства долей, если иное не предусмотрено брачным договором/соглашением.
4. Структурой иска, его стоимостью и требованиями — при наличии разногласий с вашим супругом относительно стоимости общих активов, придется обращаться к независимому оценщику для определения их средней стоимости.

Можно ли оформить раздел имущества без суда?

Если мы обратимся в семейный кодекс, то мы увидим там ответ. Существует 2 способа досудебного соглашения о разделе совместно нажитого:

1. посредством брачного договора.
   

   Пока вы находитесь в браке, вы можете составить брачный договор. Уникальность такого документа является то, что он может регулировать кому будет назначено имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Вы можете указать, что недвижимость будет принадлежать супругу, а вот бизнес и машина вам. Такой документ составляется на добровольной основе.

2. Через соглашение о разделе имущества.
   

   В соглашении (оформляется в 2-х экземплярах), которое оформляется после развода, каждый супруг детально прописывает, что, кому и где будет принадлежать. Есть ряд моментов, которые стоит учитывать:

   • все должно быть описано детально;
   • иметь однозначное понимание для обеих сторон;
   • каждая характеристика вещи должна быть в соглашении;
   • где, когда и как она была приобретена;
   • если вещь превышает размер оговоренной доли, оговорить и указать размер компенсации.

Договор подписывается каждым супругом и немедленно вступает в силу. Внимательно составьте документ, т.к. последующие споры решаются только в суде.

Нюансы раздела недвижимости и бизнеса

Цена квартиры, дома достаточно велика, поэтому при разделе совместной недвижимости нужно подробно указать в соглашении все ее реквизиты (кадастровый номер, другие данные свидетельства), оговорить срок регистрации перехода прав в органах Росреестра. В нотариальной конторе окажут услугу по отправлению заявления регистратору и получению выписки на нового владельца из государственного реестра.

Наиболее простой вариант, когда недвижимость находится в собственности супругов и не имеет обременения.

Сложная ситуация складывается и в случае квартиры, купленной с привлечением материнского капитала. Его сумма поровну принадлежит всем членам семьи, включая детей. При разделе имущества их права на долю недвижимости должны быть сохранены.

Супруги могут разделить акции, доли в коммерческом предприятии, при условии, что это допускается Уставом общества. При этом может сложиться ситуация, что существует запрет на включение новых участников, или на отчуждение доли требуется согласие других членов общества, и оно не получено. Вопрос можно решить двумя способами: возместить супругу стоимость выделенной доли деньгами; продать бизнес и разделить полученные средства.

Если муж или жена являются индивидуальными предпринимателями, то имущество, приобретенное в процессе предпринимательской деятельности, является совместно нажитым, и его можно разделить.

Примечание. При разделе бизнеса нужно учитывать, что получивший активы супруг, вместе с этим получает и долги предприятия, приходящиеся на его долю. В таких случаях необходимо тщательно проверять все документы, что поможет сделать нотариус.

Требования к соглашению супругов

Договор составляется в свободной форме, законодательно утвержденного образца нет. Тем не менее, не стоит использовать типовые формы, найденные в интернете. В каждом случае соглашение включает специфические особенности раздела имущества и свои условия. Документ, грамотно разработанный нотариусом, учитывает все необходимые по закону требования.

• Стороны договора должны быть обязательно поименованы как «супруги».
• Необходимо указать номер записи ЗАГС, другую информацию из свидетельства о браке.
• Подробно перечисляются все предметы и вещи, которыми муж и жена будут владеть единолично и безраздельно.
• Приводится перечень видов имущества, которое было нажито парой на момент составления документа.
• Из состава общего имущества выделяются вещи, полученные дарением, наследованием.
• Для недвижимости, бизнеса можно установить режим долевой собственности. Обязательно указываются регистрационные данные.
• Обязательно указывается, что стороны могут расторгнуть договор только по взаимному согласию.

Очень важно, что один экземпляр соглашения о разделе имущества супругов хранится в нотариальной конторе. Это служит гарантией от различного рода неприятностей, связанных с утратой документа.

Примечание. Поскольку стоимость имеющейся собственности может быть весьма значительной, возникает вопрос: является ли она доходом, и нужно ли будет платить налог для физических лиц (НДФЛ)? Ответ приведен в письме ФНС № БС-4-411/4624 от 15.03.2017. По мнению ведомства, при разделе собственности в браке, доход не образуется (сделка между членами семьи). Если же акт совершается после развода (допустим в течение 3-х лет), то денежная компенсация подлежит налогообложению.

Раздел имущества в судебном порядке

Если супругам не удалось прийти к соглашению, и возник спор, то в этом случае раздел будет производить суд.

Один из супругов (бывших супругов) подает исковое заявление в суд, в котором указывает свой желаемый вариант раздела совместной собственности. И тут снова можно найти компромисс и заключить мировое соглашение.

Предположим, супруги договорились и заключили мировое соглашение. В этом случае, если его условия соответствуют закону, то суд утверждает это соглашение и производство по делу прекращает. Условия соглашения содержатся в определении суда, которое, конечно, тоже является судебным актом, поэтому его необходимо исполнить. Это значит, что если один из супругов решит не соблюдать условия соглашения, то второй может обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и в службу судебных приставов для принудительного исполнения условий мирового соглашения, закрепленных в судебном акте.

Какие финансовые издержки ждут стороны при таком варианте?

Тот супруг, который подал исковое заявление, заплатил госпошлину за судебное рассмотрение. Ее размер зависит от суммы иска (ст.ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). Обычно при подаче искового заявления ориентируются на кадастровую стоимость имущества, и от этой суммы высчитывается размер госпошлины. Максимально возможная сумма госпошлины – 60 000 рублей. Также стороны могли понести расходы по оплате юридических услуг. При заключении мирового соглашения обычно судебные издержки сторонами друг другу не возмещаются, но этот момент тоже можно обговорить, и разделить пополам.

Судебная практика и решение суда по иску

Практика вынесения судебных решений по вопросам, связанным с разделом и разводом, обширна. Но она редко отходит от принципа равенства долей.

Пример: в Замоскворецкий суд города Москвы с исковым требованием обратилась гр-ка Черкасова Р.М. В нем женщина настаивала на расторжении брачного союза со своим супругом и разделе совместно нажитого имущества. В качестве общей собственности была обозначена двухкомнатная квартира и автомобиль марки Peugeot, оформленный в кредит, по которому супругам оставалось выплачивать еще 250 тыс. руб. задолженности.

Судья рассмотрел условия дела и вынес решение, согласовав его предварительно с представителями банка, в котором оформлялся кредит. В соответствии с ним оба супруга получили равные доли в квартире. Оставшийся долг по кредиту был переведен на мужа с последующим оформлением автомобиля в его личную собственность. Мужчину обязали выплатить бывшей жене денежную компенсацию в размере 320 тыс. руб. (половина суммы, выплаченной по кредиту).

Особенности раздела военной ипотеки

Соглашение о разделе ипотечной квартиры не будет признано законным, если ипотека военная. Это обусловлено спецификой расчетов. По таким обязательствам исполнителем является государство, которое погашает долг перед банком. Впоследствии объект недвижимости принадлежит только военнослужащему, то есть является личной собственностью, даже если она получена уже в период брака. Такая жилая площадь не разделяется даже при наличии детей. Если будет доказано, что частично такой кредит погашался не только государством, но и за счет средств совместного семейного бюджета, в судебном порядке недвижимость может быть признана совместно нажитым имуществом и разделена между супругами по закону, без учета детей. Если выплаты осуществлялись за счет средств материнского капитала, несмотря на военную ипотеку, квартира делится в равных долях между родителями и детьми. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» поможет разобраться в вопросах раздела имущества военнослужащих, на которых распространяются специальные нормы права.

Возражения на исковое заявление о разделе имущества

Ответчик, не согласившись с позицией истца, имеет полное право представить свои возражения на иск. Вводная часть оформляется точно также, как и в исковом заявлении. Заголовок: Возражения на исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества.

Далее укажите, в каком суде и какое дело находится на рассмотрении, кто является сторонами по делу. Также можете указать «Согласно ст. 149 ГПК РФ, ответчик или его представитель представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований. Считаю необходимым предоставить возражения относительно исковых требований.»

После чего, перечисляется всё, с чем истец не согласен и по каким причинам. Например, брачные отношения фактически были прекращены с другой даты, поэтому имущество следует разделить следующим образом …

В просительной части чётко и коротко излагается позиция ответчика, по разделу заявленных истцом объектов.

Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта:

— Бесплатная консультация адвоката — здесь.

— Как выбрать адвоката — подробная инструкция здесь.

— Объем работы, который мы выполняем по делу — здесь.

— Ответы адвокатов на вопросы — здесь.

Госпошлина при разводе — рассчитываем самостоятельно.

На расчет госпошлины влияют такие факторы, как:

• согласны ли обе стороны, есть у вас малолетние дети, или нет;
• как подается заявление: через ЗАГС или суд;
• кем подается заявление: одним супругом, или двумя;
• в каком порядке будет решено распределение общего имущества.

1. В случае согласия обеих сторон и развода в ЗАГСе при соблюдении условий (малолетних детей нет, имущество делить не нужно, к согласию пришли обоюдно), стоимость составит 650 рублей с каждого супруга.

1. В случае развода через суд, госпошлина оплачивается дважды: за подачу заявления и за оформление развода в ЗАГСе после решения суда. Стоить это будет 600 и 650 рублей с каждого соответственно. Если один из супругов нетрудоспособен, признан пропавшим или лишен свободы сроком от 3-х лет, то стоимость госпошлины составит 350 рублей с одной стороны.
2. В случае развода с разделением имущества минимальный размер за заявление равен 400 рублям (при имуществе

Собственность, которая не делится при разводе

Не все имущество подлежит разделу при разводе. Супруги имеют право оставить себе личные вещи. В перечень неделимой во время расторжения брака собственности входят:

• недвижимость, транспортные средства и другие ценности, принадлежащие мужчине или женщине до вступления в брак;
• материальные вещи, в том числе дома, квартиры, дачи, автомобили, которые переданы мужу или жене на безвозмездной основе (по завещанию, по наследству, в дар);
• бытовые вещи (одежда, обувь, украшения, за исключением драгоценностей);
• предметы, на которые у человека имеются авторские права, например написанные им книги, картины, музыкальные произведения и др.

Досудебное нотариальное соглашение о разделе имущества супругов

Достигнув взаимного согласия относительно распределения общей собственности между собой, супруги могут заключить соответствующее соглашение. При этом следует придерживаться следующего порядка:

1. Определить все подлежащее разделу имущество. Выделяется не только приобретенная в браке движимость и недвижимость, но и доходы от предпринимательской деятельности, вклады в банк и инвестиции в ценные бумаги. Учитывается также возможная ситуация признания общим той собственности, которая была приобретена гражданами до заключения брака. Например, в капитальный ремонт квартиры, купленной женщиной в добрачный период, впоследствии супруг вложил значительную часть заработанных средств. Таким образом, это значительно увеличило ее стоимость. Гражданин вправе требовать признания квартиры общей собственностью и разделить ее в случае развода.
2. Составить соглашение. В документе обязательно указываются следующие реквизиты:

Подача заявления о разделе имущества в суд

Подать исковое заявление о разделе совместного имущества супругов можно в любое время. Можно это сделать в период брака, в период развода, после расторжения брака. Вы можете поделить все имущество, вплоть до «вилок-ложек». А можете разделить только одну какую-то вещь. Можете делить вещи по очереди подавая иски по каждому наименованию имущества.

Важным моментом в исковом заявлении о разделе имущества является указание даты фактического прекращения брачных отношений. В этот день вы могли разъехаться, окончательно поссориться или совершить другие действия, ясно свидетельствующие о прекращении семейных отношений. С этой даты все имущество, приобретенное супругами, можно признать личной стоимостью.

Обратите особое внимание на сроки подачи заявления о разделе имущества!

Следует учитывать, что срок раздела имущества ограничен 3 годами. Но не с момента прекращения семейных отношений. Срок начинает течь с того дня, когда второй супруг узнал о нарушении его права. Например, у супругов после развода осталась дача в совместном пользовании. Каждый из них свободно приезжал туда, пользовался ею без каких-то ограничений. Через 5 лет после расторжения брака жена, на которую записана дача, решает ее продать. В этом случае для мужа срок обращения в суд с исковым заявлением о разделе имущества начинает отсчитываться с того момента, когда он узнал о возможности продажи.

После того как исковое заявление о разделе совместного имущества супругов составлено, оно подается в суд. При расчете цены иска нужна стоимость имущества, подлежащего разделу. При стоимости имущества до 50 000 рублей истец подает иск мировому судье. Свыше 50 000 рублей — в районный суд. Когда речь идет о разделе недвижимости — по месту нахождения имущества.

Перед подачей искового заявления нужно отправить его копию и прилагаемые документы ответчику. К исковому заявлению заявлению в суд вам нужно будет приложить уведомление о вручении — почтовая квитанция с описью вложения, отчет по электронной почте. Или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

Срок подачи заявления о разделе собственности

Согласно статьям закона, оба супруга имеют право в равной степени претендовать на общее имущество. Чтобы принять участие в разделе, члены расставшейся пары должны подать заявление с претензиями. Действие должно быть выполнено в течение 3 лет с момента получения информации о праве на проведение операции.

Датой начала отсчета служит момент расторжения брака. Но на практике известны случаи, когда сроки переносились на годы.

Если человек подаст исковое заявление после завершения положенного периода, сотрудники государственного органа откажутся принять документ и начать делопроизводство. Действие нарушает статьи действующего законодательства. Все имущество в этом случае достанется второму супругу.

Период рассмотрения иска

Согласно статье 154 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд должен рассмотреть дело в течение 2 месяцев с момента получения заявления. Если разделением собственного занимается мировой суд, срок выполнения процесса сокращается до 30 дней. На практике на изучение дела и вынесения решения может потребоваться больше времени.

Процесс рассмотрения осуществляется в следующем порядке:

• Получив иск, специалисты суда регистрируют документ в порядке, регламентированном статьями закона. Через 1-2 месяца после обращения истца назначается предварительное заседание по делу.
• После проведения процесса называется дата основного заседания. Обычно слушание назначается через 20-45 дней после проведения предварительного рассмотрения. Суд наделен правом перенести процесс еще на 3-6 недель вперед.
• После принятия решения судья должен подготовить его в окончательной редакции. Законом на выполнение операции отводится 5 дней. На практике процесс может затянуться до нескольких недель.

Неоднократные переносы заседания и выяснение дополнительных обстоятельств могут сильно растянуть процесс.

Похожие записи:

• Права и обязанности участкового полиции
• Развод в Беларуси: процедура, тонкости и цены
• Реестр записей регистрации бракосочетания и расторжения брака